Comprar un piso x 25mil y alquilarlo a unos 300 seria buen negocio? 3habitaciones unos 70m2 

Si te lo venden por 25.000 en un par de años te lo regalan...

Con todo el respeto del mundo... Menudo truñazo de piso tiene que ser para que te lo vendan por 25mil euros. Algo tiene, ya sea el barrio, la antiguedad, la reforma que necesita o lo que sea... pero 25mil € por un piso de 3 habitaciones jejejeje.

Pero vamos, siendo verdad, cosa que dudo seriamente, e imaginando que lo puedes alquilar por 300€/mes, cosa que dudo más aún... Yo no me lo pensaría.

Haciendo un mínimo cálculo (despreciando impuestos, ibis, etc...) 300*12=3600€/año. 25000/3600= 6,94. No veas macho! tienes el PER más barato de toda España! Cualquier inversión en inmobiliario de este país, tiene un PER, alrededor de 40 y tu has encontrado uno con un per inferior a 7!!!!

Sin duda, cómpralo! Y luego nos cuentas...

Ya en serio, te están tomando el pelo chaval.

Saludos, liberales.

es una zona deprimida con muchos imigrantes.. pero estava viendo pisos similares de la zona y se alquilan a ese precio.. 300-400 el piso no se como estara x dentro no lo e visto pero hay varios que rondan ese precio incluso alguno x 20mil

Si estas seguro de que lo vas a alquilar adelante y principalmente de que vas a poder cobrar el alquiler porque a quien se lo alquilas te va a pagar, de lo contrario tendrias inquilinos corriendo tu con los gastos, piensa en todo antes de lanzarte, que una cosa es lo que pidan por el alquiler y otra que se alquile.

Un piso que vale 25000 euros, es muy dificil alquilarlo en 300 euros, ademas esos 300 euros no seran solo ganancias, como dice drevi le tienes que restar el IBI y que los inquilinos te paguen, ademas tendras que contar con reformas, mobiliario,etc...que corren por tu cuenta. Si lo venden por 25000 no sera porque el dueño sacaba mucha ganancia.

 

Depende como lo mires, si compras un piso con un valor de hipoteca igual o superior a 300 €. Para alquilarlo la jugada no te saldra rentable ya que debes sumar a todo ello los gastos que deribó la adquisición del inmueble, tributos, pagos a la comunidad (si ubiera) etc. Pues ya está saliendo dinero de tu bolsillo, lo cual no es bueno.

por que comprar un piso por 25000 si puedes comprar uno por 60000 o 80000 

Cuando uno piensa en 25000 euros por un piso, se ve que es un negocio fascinante pero mejor ten en cuenta los gastos en los que puedas incurrir y mas si van ha salir de tu bolsillo, mejor organiza tus cuentas e invierte en algo mejor, que puedas sacar una buena renta como dice elias89.

Hay que actualizar este  hilo. Y  buscar nuevos métodos de inversión en bienes raíces.

Pues Luisito Comunica ha comprado una casa en Venezuela y ha dicho que es una ¨inversión a largo plazo¨

es un buen departamento pero el precio la verdad que me tiene en duda a menos que sea algo para deshacerse , este peliado , no tenga testamento puedo seguir de los males que se te avecinan pero bueno el precio de la renta lo estas dejando en buena cantidad.

Necesito  ver esta noticia. O al menos conocer más detalles al respecto.

No entendí nada @Nroptiun

🤔

me parece que ahora mismo la inversión en pisos y alquileres de habitaciones no es tan rentable como lo era hace algunos años, hablo desde la ignorancia de no poseer ninguno; pero basándome en las limitantes que hay hoy en día debido al COVID y otros factores económicos según el país en el que esté cada uno, existe una diferencia notable desde 2019 hasta la actualidad.  Lo que sí tengo claro es que dentro de poco tiempo podrá repuntar y volver a ser una buena alternativa, pero ahora ahora existen mejores opciones. 

Es un buen argumento. Actualmente este tipo de inversiones ofrecen baja rentabilidad.

@gonzalocrack buen análisis!!